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        8月首周郑州商品住宅成交均价10355元 楼市供不应求

        楼盘特惠来源:腾讯房产2016-08-11 09:13:33

               郑州市住房保障和房地产管理局发布了7月份市区房地产数据。7月份,郑州市区商住房卖了12917套,连续5个月销量超过1万套,创历史新高;市区房价每平方米9777元,创出14个月新高,每平方米比6月涨了116元。郑州房价再次向万元大关冲击。
               商住房连续月销量创历史新高。7月份,郑州市区商品住宅卖了12917套,比6月份少卖4518套,平均每天卖房近417套。这是今年3月份以来,郑州市区商住房月销量连续5个月超过1万套,也是郑州市区历史上商住房连续月销量过万套最多的一次。(郑州晚报)
               8月首周,郑州市商品房供应11.11万㎡,成交33.33万㎡,环比下降3.25%;商品住宅供应10.3万㎡,成交29.55万㎡,环比下降3.26%。
               郑州市商品房成交均价10540元/㎡,环比下降2.7%,商品住宅成交均价为10355元/㎡,环比下降3.02%。

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               整体市场
               8月1日至8月7日郑州市商品房供应11.11万㎡,成交33.33万㎡,环比下降3.25%;商品住宅供应10.3万㎡,成交29.55万㎡,环比下降3.26%。

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               8月1日至8月7日郑州市商品房成交金额35.13亿元,环比下降5.86%,成交均价10540元/㎡,环比下降2.7%,商品住宅成交金额30.6亿元,环比下降6.18%,成交均价为10355元/㎡,环比下降3.02%。

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                商品住宅市场
                8月1日至8月7日郑州市商品住宅成交量较大的区域分别为二七区、惠济区、中原区,成交面积占比分别为27%、16%、16%。
          

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        郑州市商品住宅“三最”
        成交面积最高的区域为二七区,为7.89万㎡;
        成交金额最高的区域为二七区,为6.94亿元;
        成交均价最高的区域为郑东新区,为17852元/㎡
        商品住宅开盘/成交情况

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              土地市场
              本周共成交三块土地,一块位于新郑市中心,另两块位于中牟,楼面价均不超过1100元/㎡。

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              400来电量排行
              8月首周400来电量排行如下,项目多集中在三环附近,价格基本低于郑州商品住宅均价,刚需集中地。

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        * 以上数据来自腾讯数据研究院、克尔瑞数据研究中心