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        关于样板间设计

        设计心语清伟2016-04-19 15:46:16

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        清伟:河南优秀室内设计师,《中原影响力室内设计工作室》、【中原室内设计力量】2015年度最佳创意设计师获得者,诸多设计大奖赛奖项获得者,一个痴心于设计的人,一个洞震动心灵深处的设计师,他的经历、他的思想为刚入门的设计师提供了努力的方向。

        样板间是房地产必做的项目,是地产销售中最重要的环节。好的样板间设计一定会促进销售,反之还会阻碍销售的促进。

        多数设计师设计样板间的时候都喜欢追求前卫的视觉效果,和丰富饰品堆砌。美其名曰:“宣扬一种全新的生活方式”。这是对“样板间”概念没有完全吃透,这样的设计是达不到促进销售的效果的。

        样板间是销售道具,其设计必须依据前期缜密的营销策划,详细的市场调研,对接自身定位,找到目标客户群体。通过了解分析目标客户群体的年龄,阶层,工作,家庭人员结构,买房需求,生活需求,心理需求,是一次购房还是二次购房,等等,分析出大概率,将项目的产品理念,用最迎合目标客户的语言诉求和宣传手法,传达至客户,并对客户的心理密码进行紧密对接,满足于目标客户对未来生活的期望值,最终达到销售的目的。

        样板间属于商业手段,不同于住宅,但也不能完全脱离生活,我们在和地产商对接过程中从来不以风格直接切入主题。如果样板间设计不依附于营销策划,再浮华的设计都不会落地,达不到最佳的销售效果。不了解市场,盲目的设计所谓的中式,欧式,再好的创意都有可能是浮云。